2019/08/25

何がいくらかかる？先輩院長が教える、整骨院の開業費用徹底分解

整体・整骨院　経営

全国の治療院関係者の皆さん、こんにちは。

あさがお整骨院・あさがおパーソナルラボ、治療一筋36年、院長の加藤秀之です。

整骨院の開業を考えている皆さん！

きっとその胸の内は、キラキラとした夢や希望で溢れていることでしょう！

30年前の私もそうでした。

そして、今なおそのキラキラは私の中で熱い炎となって燃え続けています。

しかし、その炎も、実は過去に何度か消えかけたことがあるんです───。

なぜかって？

それは、一時的に経営が上手くいかなかった時期があるからです。

『失敗談から学ぶ。治療院経営で重要なマーケティング戦略とは』の記事を読んでみてください。

「俺みたいになるな！」でお馴染みの某人気テレビ番組のように、私の過去の失敗から学ぶことで、皆さんはできるだけ成功に近いところに居てほしい…といつも願っています。

心のキラキラを、いつまでも持ち続けてほしいと思っています。

キラキラし続けるためには、成功しなければなりません。

整骨院に限らず、あらゆる開業の成功も失敗も、お金が一番の特急券です。

費用としっかり向き合えって把握していればきっと成功しますし、そのあたりがいい加減だときっと失敗します。

今回は、皆さんの整骨院の開業がスムーズに進むために、そもそも開業に必要な費用について簡潔にまとめることにします。

以前、『実体験からの助言付き！世界一わかりやすい整骨院開業までの流れ』という記事の中で、整骨院の開業には数百万円～1000万円の費用がかかる、というお話しをしました。

ここのところを、もう少し詳しく説明します。

1 整骨院の開業にはいくらかかるの？その内訳は？
2 開業費が分かったら、資金計画を立てる

整骨院の開業にはいくらかかるの？その内訳は？

上記のとおり、結論としては一般的に整骨院を開業しようと思ったら、数百万円～1000万円というお金が必要になります。

全額を自己資金で用意できればベストですが、そんな人は普通はいません。（月に10万円ずつ貯金したとしても、100ヵ月＝約８～９年かかります！）

通常は借入をすることで、資金を用意します。

借入については『超シンプル！整骨院開業の資金計画を、先輩院長が簡潔に解説』の記事で詳しく触れるとして、まずは何にそんなにお金がかかるのか把握しましょう。

まずは全体像です。

上にも書いた『実体験からの助言付き！世界一わかりやすい整骨院開業までの流れ』の記事の中で、次のように述べています。

・会社の設立にかかる費用
・物件を確保、取得するための費用
・内装を整えたり工事したりするための費用
・設備を揃えるための費用
・広告宣伝費用
・人を雇う場合、その採用費や人件費
・当面の自分の給料や施設のランニング費用

この中から、特に大きな金額がかかってくるものをピックアップして見てきます。

後で「え、これってそんなにお金がかかるの？！聞いてないよ！」とならないように、よく理解しておいてください！

整骨院の開業費用１：物件取得費用

「父が不動産王だから、ほとんどタダで物件が手に入った」なんてラッキーな人を除いては、ここにかなりお金がかかります。

たとえば、杉並区で面積20坪の物件で開業するとしましょう。

坪賃料の相場は1.9万円で、月額賃料は約38万円です。

すると初期にはこんな感じでお金がかかります。

項目	金額	備考
初回賃料	38万円
敷金・礼金など保証金	228万円	通常6ヵ月～12ヵ月分。
仲介手数料	38万円	上限は1ヵ月分。
火災保険料など	3万円
合計	307万円

というわけで、物件取得費用だけでまず307万円がかかります。

整骨院の開業費用２：内外装工事費用

物件は借りただけではただの箱ですから、それを店舗に仕上げる必要があります。

ここは物件の状態や仕上げのイメージによって大きく幅が出てくる部分ではありますが、相場としてはだいたい坪10～20万円ほどだと言われています。

ここでは、比較的安価に抑えられたケースを想定してみます。

項目	金額	備考
解体工事	20万円	物件の現状によって変わります
間仕切り・造作	50万円
左官・塗装・仕上げ等	20万円
看板	30万円	照明込み
給排水設備工事	15万円
電気工事	15万円
空調工事	30万円	もともとエアコンが完備であれば不要なことも
設計・デザイン・管理	20万円
合計	200万円

内外装工事費用で、200万円がかかりました。

これは坪あたりになおすと10万円ですので、比較的安いほうだと思ってください。

整骨院の開業費用３：医療機器・治療器具・備品

店舗だけでは開業はできませんよね。

ベッドや低周波治療器、パソコンやレジが揃って初めて院としての機能を持つようになります。

この内容はつくりたい院によっても大きく異なるところなので、ここではザックリとしたくくりで金額感をお伝えします。

ちなみに、機材等は新品・中古・リースなど様々な調達方法がありますが、おすすめは中古です。

新品は価格が高く、リースは条件によって結果として割高になるケースが多いためです。

また、『全て実例！整骨院の経営で失敗したコトから上手くいった施策』でも書いたように、高い機器を揃えればいいというものではない、ということはよく覚えておいてください。

項目	金額	備考
ベッドなど	100万円
治療器や医療機器など	100万円	中古を想定した価格です
パソコンやレジなど	20万円
カーテンや椅子など	10万円
合計	230万円

備品や中古機器類を揃えるのに、230万円ほどかかります。

整骨院の開業費用４：宣伝広告費

院を立派に設えただけでは、患者さんは集まってくれません。

整骨院ビジネスは当然、患者さんありきですから、開業一発目の宣伝広告は非常に大切なところです。

最低でもウェブサイトを整え、チラシを撒く必要があります。

ちなみに、集客方法等については以下の記事がとても参考になると約束します。

『新患が来ない！それは地域に治療院の存在が気づかれていないことがほとんど』

項目	金額	備考
ウェブサイト制作	50万円
チラシ作成・配布	5万円
その他カードなど	5万円
合計	60万円

最低限の宣伝広告費で、約60万円かかることがわかりました。

整骨院の開業費用５：当面の運転資金

開業早々、いきなり黒字経営でモリモリ儲かる、というわけにはいきません。

そもそもコンビニよりも多いといわれる治療院業界において、オープンから患者さんが溢れかえるというのは難しいでしょう。

集客には少し時間がかかると思っておきましょう。

さらに初期投資は膨らみますし、その分も回収しなければなりません。

ここでは表にはしませんが、固定のランニング費用で約50万円かかると想定した場合、4～6ヵ月分の運転資金を確保できると安心でしょう。

そうすると、当面の運転資金としては約200万円ほど必要だということになります。

整骨院の開業費用：合計

これまで見てきた費用を合計してみましょう。

項目	金額	備考
物件取得費用	307万円
内外装工事費用	200万円
医療機器・治療器具・備品	230万円
宣伝広告費	60万円
当面の運転資金	200万円
合計	997万円